Новости
В 2018 г. рынок недвижимости Дубая ждет устойчивый рост
2018-03-28 10:07:03
Согласно прогнозу консалтингового агентства Knight Frank, в 2018 г. рынок недвижимости Дубая ждёт устойчивый рост.
Аналитики компании считают, что значительные объёмы инвестиций, направленные на экономический рост эмирата в преддверии Expo 2020, провоцируют рост спроса.
«Прогноз на 2018 год» содержит анализ рынков недвижимости 13 городов мира. Верхнюю строчку...
Европейцы обгоняют россиян по интересу к курортному жилью в Болгарии
2018-03-28 10:01:32
В докризисные годы Болгария была одной из самых привлекательных стран, которые рассматривались в качестве объектов для инвестирования. Причем речь шла как об инвестициях с целью регулярного отдыха — многие просто покупали дом или виллу хорошей площади; так и о долгосрочных инвестициях с целью получения сначала вида на жительство, а затем гражданства страны.
Вариант покупки «зарубежной дачи на море в Болгарии» актуален и сейчас. Разумеется, кризисные явления привели к тому, что покупка вами квартиры в 2016 году, уже не даст былого прироста стоимости за год (годовой прирост стоимости недвижимости до 2008 года в Болгарии доходил до 20%). Но при этом цены на...
В Испании стабильно растут цены на жилую недвижимость
2018-03-28 09:32:47
В январе 2018 года стоимость недвижимости в Испании выросла на 3,6% в сравнении с показателями аналогичного периода 2017 года, достигнув среднего показателя €1410 за квадратный метр. Это стало заметным улучшением в сравнении с ростом, зафиксированным годом ранее (0,96%), сообщает международный портал о недвижимости Global Property Guide со ссылкой на данные компании-оценщика Tinsa.
Таким образом, испанский рынок недвижимости демонстрирует стабильный рост с I квартала 2016 года. Всего же с IV квартала 2007 года цены на жилье в стране снизились на 41,9%.
В данный момент также активно растет спрос на недвижимость Испании. Согласно данным Национального...
По объемам нового строительства лидируют София, Пловдив и Бургас
2016-05-24 09:46:22
В I квартале текущего года в трех областях Болгарии – Софии (город), Пловдивской и Бургасcкой было выдано больше всего новых разрешений на строительство жилых зданий, по данным Национального Института Статистики (НСИ).
Всего с января по март 2016 года местные власти выдали 993 разрешения на строительство жилых зданий с 3434 апартаментами в них, общей площадью 508 473 кв. м. В среднем на одно жилое здание приходится 3,4 апартамента площадью 148 кв. м. В официальных данных НСИ подчеркивается, что в начале 2016 года в Болгарии было выдано меньше разрешений на строительство жилых зданий, чем в конце 2015 года, но больше, чем в первом квартале 2015 года.
На...
Индекс аренды в Дубае становится более гибким
2016-05-24 09:40:42
Официальный индекс аренды, который каждые четыре месяца обновляет Земельный департамент Дубая через свое подразделение, Агентство по регулированию рынка недвижимости RERA, снова «заиграет новыми красками». Дело в том, что владельцы недвижимости в Дубае, сдающие свое жилье внаем, часто жаловались на недостаточно гибкие критерии при оценке максимально разрешенного повышения арендной платы.
Теперь же процесс оценки арендованного жилья станет проще и прозрачнее, обещает RERA в лице своего технического директора Мохамада Ходра Аль-Даха. «Грядут большие изменения процесса оценки», заявил Аль-Дах.
Прежде всего, речь идет о присвоении всем дубайским зданиям...
За первый квартал 2016 года цены на жилье в Испании поднялись на 2,2%
2016-05-24 09:33:14
В первом квартале 2016 года, согласно данным бюллетеня Estadística Registral Inmobiliaria, публикуемого Коллегией регистраторов недвижимости, цены на жилье в Испании поднялись на 6,9%– если провести параллели с аналогичным периодом 2015 года. По сравнению с декабрем прошлого года рост стоимости составил 2,2%.
Специалисты коллегии отмечают, что тенденция увеличения цен, обозначившаяся в 2014 году, остается в силе.
Ценовая разница в сравнении с пиковыми...
Испания на подъеме: в 2015 году в недвижимость королевства иностранцы инвестировали больше, чем до кризиса
2016-01-20 08:53:00
Показатели иностранных инвестиций в испанскую недвижимость в 2015 году оказались больше, чем до кризиса. Объем инвестиций в прошлом году, по сравнению с результатом 2014 года, вырос на 67% и достиг 11,7 миллиарда евро, согласно исследованиям консалтингового агентства BNP Paribas Real Estate. Прогноз BNP на 2015 год был 8,5 миллиарда.
По данным агентства, этот объем на 25% превосходит сумму вложений в риэлторский сектор в последний предкризисный год. В 2007-м приток средств в сферу недвижимости составил девять миллиардов евро.
При этом аналитики отмечают сегодня высокий динамизм секторов коммерческой недвижимости и продажи...
Рейтинг районов, где аренда жилья в Дубае наиболее выгодна
2016-01-20 08:41:27
Мы узнали мнение экспертов, и они нам рассказали, где выгоднее всего арендовать квартиру в Дубае, и в каких районах наблюдается максимальный спрос на жилье.По сообщениям Emirates 24|7, Dubailand и Jumeirah Park/Jumeirah Islands на данный момент считаются самыми выгодными районами по стоимости аренды.Популярный сайт недвижимости Propertyfinder сообщает о том, что арендовать квартиру в Дубае здесь можно с одной спальней примерно за 17280 – 17350 долларов США. Жилье с двумя спальнями – ориентировочно стоит от 21820 до 25810 долларов США. Эта информация подтверждается порталом по грузоперевозкам MoveSouk.
Почетное второе место в рейтинге...
Варна получила приз "Самый лучший город для жизни молодежи"
2016-01-20 08:26:08
После того как Варна была объявлена Европейской молодежной столицей 2017 года, морская столица Болгарии получила титул "Самый лучший город для жизни молодежи", конкурс является частью национальной кампании организованной "Дарик радио" и газетой "24 часа". Лично президент Росен Плевнелиев вручил приз мэру города Ивану Портных во время церемонии в Софии.
Решенная проблема с нехваткой мест в детских садах, ремонт 230 детских площадок на территории города, качественное среднее образование, разнообразие высших учебных заведений, возможности развлечений и низкая безработица среди молодежи являются только...
Популярные районы для инвестиций в городе Аликанте
2015-07-28 12:38:11
Популярные районы для инвестиций
Аликанте – это жизнь в городе с развитой инфраструктурой, но одновременно в тишине и спокойствии, наличие всех благ цивилизации – и пешая доступность от моря и красот природы… А также возможность обзавестись качественной недвижимостью по доступной цене.
Инвесторы, желающие приобрести жилье поближе к морю, отдают предпочтение районам Сан-Хуан, Альбуферта и Кабо-де-Уэртас. Последний подходит состоятельным покупателям: недвижимость здесь весьма дорога. В этих районах популярны таунхаусы, квартиры или дома в закрытых жилых комплексах с видами на гольф-поля или на море, в шаговой доступности...
Испания: лидирует рынок вторичного жилья
2015-07-28 12:33:45
Согласно данным Института Статистики Испании, объем продаж на вторичном рынке недвижимости является «двигателем прогресса» жилого сектора страны, сообщает портал Spanish News Today.
Всего количество сделок купли-продажи в мае 2015 года составило 29 457 транзакций, что на 6% выше, чем в этот же период прошлого года. Спрос на жилье вторичного рынка остается высоким – он составлял в мае 2015-го 78% от общего объема сделок.
Объем продаж на первичном рынке, напротив, в мае 2015 года снизился на 40% в сравнении с этим же...
Испания готовит единые билеты для иностранных туристов
2015-07-21 12:08:28
В ближайшие недели железнодорожная компания Renfe и авиаперевозчик Iberia представят единый билет, который позволит комбинировать международные перелеты с поездками на высокоскоростных поездах AVE по территории Испании. Об этом сообщают информационные агентства страны со ссылкой на заявления министра развития Аны Пастор. По ее словам, новый билет призван удовлетворить "исторически высокий спрос со стороны пассажиров".
Модель, предложенная Iberia и Renfe, не позволяет сочетать внутренние авиарейсы и маршруты AVE. Соглашение между компаниями ориентировано на иностранных туристов, прибывающих в Испанию на самолете. С помощью нового билета они...
Недвижимость в Испании: цена большинства объектов не превышает 200 тыс. евро
2015-06-24 16:22:23
Большинство объектов жилой недвижимости в Испании на сегодняшний день продается по максимальной цене в 200 тыс. евро. К такому выводу пришли специалисты оценочной компании Euroval в своем ежегодном докладе Inmocoyuntura.
Таким образом, более половины испанских домов и квартир на сегодняшний день стоят дешевле, а значит, цены на них находятся примерно на уровне 2004 года. Именно в тот момент начался рост пузыря на рынке недвижимости Испании.
Авторы документа заверили. что стоимость примерно 60% оцениваемых объектов недвижимости находится ниже отметки в 200 000 евро. Впрочем, в испанских регионах существует значительный разрыв максимальных и минимальных цен на жилье. Так, в Барселоне цены чаще всего составляют от...
Испания отмечает летний праздник Сан-Хуан
2015-06-24 16:19:26
Праздник Сан-Хуан (в российской традиции – Иван Купала) отмечается 24 июня – согласно Библии, именно в этот день родился Иоанн Креститель. Впрочем, испанцы жгут костры по этому поводу две ночи подряд – с 23 на 24 и с 24 на 25 июня. В большинстве городов Испании, в том числе в Валенсии, Барселоне и на Майорке лето встречают в первую ночь, а в Аликанте и некоторых других муниципалитетах – во вторую. Впрочем, с каждым разом все чаще испанцы выдерживают обе.
Многие традиции варьируются в зависимости от региона, но некоторые остаются общими для большинства участников гуляний. Так, на пляжах страны можно увидеть молодежь, прыгающую через костер. Согласно преданию, это не только забавное занятие, но и...
Сектор недвижимости в прибрежных районах Аликанте переживает период роста
2015-06-15 09:52:22
На рынке недвижимости провинции Аликанте в первом квартале года произошел заметный рост числа сделок купли-продажи, обусловленный активностью зарубежных покупателей. Об этом рассказал региональный директор оценочной компании Tinsa Хосе Антонио Лопес в рамках презентации доклада «Жилье на побережье 2015». Наибольшую часть покупателей составляют граждане Великобритании, однако за последний год значительно выросла доля китайских клиентов – на 63%.
В целом на побережье Валенсии сохраняется тенденция к восстановлению после долгого кризиса, однако вместе с тем существует и явное деление на две зоны, ситуации в которых диаметрально противоположны. С...
Недвижимость на испанском Средиземноморье начинает дорожать
2015-05-26 13:15:18
Недвижимость на испанском Средиземноморье начинает дорожать
Оценочная компания Tinsa обнародовала последние данные о состоянии цен на испанском рынке недвижимости. По итогам проведённого исследования выяснилось, что начиная с марта 2014 года стоимость готового жилья в Испании (как нового, так и вторичного) снизилась на 2,8%. Средиземноморское побережье – единственный регион, демонстрирующий обратную тенденцию.
За последний год недвижимость на Средиземноморском побережье Испании подорожала в среднем на 0,2%. Этот незначительный рост цен всё же имеет очень большое значение для региона, ведь он произошёл впервые с февраля 2008 года. «В течение...
В Испании вводится новая система расчёта электроэнергии
2015-05-26 13:13:07
В Испании вводится новая система расчёта электроэнергии
С 1 августа 2015 года в Испании начнёт действовать новая многотарифная система учёта электроэнергии. Согласно ей, расчёт стоимости электричества будет производиться в зависимости от конкретного времени суток и позволит потребителям бо
лее эффективно контролировать свои коммунальные расходы.
Введение новой мно
готарифной системы учёта электроэнергии было утверждено правительством Испании более года назад, когда не
обходимая для её функционирования техническая база ещё находилась в стадии разработки. Сейчас испытания подходят к концу, и крупные поставщики...
Испания: цены на аренду выросли впервые за семь лет
2015-04-29 16:49:36
Согласно данным испанского портала fotocasa.es, в течение первого квартала 2015 года средняя ежемесячная стоимость аренды
в Испании составляла €6,96 за квадратный метр, что на 2,8% выше показателей предыдущего квартала. Таким образом, в первые три месяца текущего года цены на аренду повысились впервые с 2007 года, рассказывает
портал о недвижимости Испании Kyero.
Эксперты fotocasa.es считают, что повышение цен на аренду может являться знаком стабилизации цен на жилье в Испании – и признаком начала восстановления индустрии.
В...
Эксперты рассказали об основных типах покупателей недвижимости в Испании
2015-04-17 12:15:46
Агентство недвижимости Básico Homes подготовило доклад "Профиль покупателя недвижимости в Испании – 2014", согласно которому 71% клиентов в ушедшем году приобрели ее для постоянного проживания, 17,5% сделали выбор в пользу отпускного жилья, а для еще 11,5% эта сделка стала способом вложения средств.
Самую многочисленную группу составляют те, кто покупает свою первую недвижимость – на их долю пришлось 21,8% подобных сделок. Средний возраст этих клиентов составляет 31 год, а их бюджет на покупку – около 90 000 евро. Чаще всего они приобретают жилье стоимостью 85 000 евро, для чего берут ипотеку в размере 80% от данной суммы.
Главное отличие от...
В аэропортах Испании теперь будут осматривать ручную кладь по другим правилам
2015-03-12 19:17:25
В аэропортах Испании 1 марта, в выходной день, начали действовать иные правила, как осматривать ручную кладь. Местное издание известило, что в Брюсселе согласились усилить меры безопасности и обязательно ввести их в тех странах – участниках Европейского союза.
По прежним нормам, проходя контроль требовалось вынуть из багажа и разместить в специальных ячейках лишь планшеты, ноутбуки и электронные книги, а с марта месяца пассажиры будут обязаны произвести сортировку и положить отдельно буквально все электронные устройства, а также электрические приборы, которые находились в ручной клади.
Кроме обычной проверки компьютеров, служащие...
13% покупателей недвижимости в Испании – иностранцы
2015-02-24 10:59:25
Согласно последним данным Регистрационной палаты Испании, 13% от общего числа покупателей недвижимости в Испании в 2014 году cоставили иностранцы. Об этом рассказывает испанский портал Kyero.
Данная цифра является рекордным показателем объемом продаж иностранным инвесторам и продолжает тенденцию пятилетнего повышения числа сделок с покупателями из-за рубежа,...
2015 год может стать переломным для строительного сектора
2015-01-12 15:45:42
Нынешний год станет переломным для рынка испанской недвижимости, считают аналитики из Euroconstruct.
По их подсчетам,объемы строительства жилья вырастут на 5% после прошлогоднего падения на 6,5%. Эксперты также прогнозируют рост в 2016 (+9%) и 2017 годах (+11%). Впрочем, они предупреждают, что данные улучшения слишком медленно становятся заметными для частных лиц, и в краткосрочной перспективе произойдут не на всей территории страны.
В этом смысле Euroconstruct отмечает, что рынок будет развиваться с двумя разными скоростями. «В краткосрочной перспективе в некоторых зонах Испании появятся условия для возобновления строительства, однако в...
Испания: все больше иностранных инвестиций
2015-01-12 15:21:12
Результаты недавнего исследования, проведенного Министерством развития Испании, показывают, что в период с
января по сентябрь 2014 года сумма от сделок по приобретению частной жилой недвижимости иностранными резидентами страны составила 6 077 400 евро. Эта сумма на 28,4% превышает цифру, зафиксированную в тот же период 2013 года (4 731 700 евро). Об этом рассказывает портал об испанской недвижимости Kyero.
Наибольшее число сделок было зафиксировано для объектов вторичной недвижимости в первые девять месяцев...
Объем продаж в Испании вырос на 8,6% в третьем квартале
2014-11-24 08:44:53
Согласно последним данным Генерального совета нотариусов, в третьем квартале 2014 года объем продаж недвижимости в Испании увеличился на 8,6% по сравнению с аналогичным периодом 2013 года. Об этом сообщает Kyero.com.
Только в сентябре объем проданных домов увеличился на 20,7%, в годовом исчислении, составив в общей сложности 26 778 сделок. При этом цены в третьем квартале...
Испанский ипотечный рынок растет
2014-11-08 13:28:51
В Испании число сделок по приобретению жилья с привлечением ипотечного кредитования в августе текущего года выросло на 23,8% по сравнению с аналогичным периодом в прошлом году. Число сделок в последнем летнем месяце составило 15 040.
Данный показатель увеличивается на двузначные цифры уже три месяца подряд: в июне уровень роста составил почти 19%, а в июле – 28,8%. Средний размер ссуд за 12 месяцев вырос на 5,8%, а общий размер капитала увеличился на 31% в среднегодовом выражении.
Парадокс в том, что по сравнению с июлем число...