Словарь терминов
Словарь испанских терминов, связанных с покупкой недвижимости.
Estudio – квартира-студия, в ней есть одна большая комната, разделённая на зоны: кухонную (где готовиться пища, стоит бытовая техника и так далее), спальную и гостевую в отдельные блоки выделены только туалет и ванная комната. Квартиры-студии, как правило, располагаются в многоэтажных домах. Такие квартиры обычно полностью меблированы, часто имеют балкон или небольшую террасу.
Piso – большие по площади апартаменты в туристических комплексах или многоквартирных домах. В таких апартаментах обычно есть гостевые и детские спальни, гостиная-столовая, кухня, несколько ванных комнат. Они могут иметь разную планировку комнат. В состав жилого комплекса обычно входят общий с соседями бассейн, зона отдыха (например, сад), личная автостоянка (возможно, подземная).
Ático – это испанский аналог пентхауза – квартира, занимающая два последних этажа здания. На нижнем этаже находятся спальни хозяев, кухня и столовая. На верхнем этаже обычно располагается комната для гостей с выходом на просторную террасу. Хозяева таких квартир часто располагают на крыше дополнительную зону отдыха (джакузи, небольшой сад или просто кресла со столиком). В курортной зоне с крыши обычно открывается великолепный вид на море…
Bungalo – это двух или трехэтажный загородный дом, который обычно находится в собственности у двух и более владельцев. В большинстве случаев, рядом с бунгало находится земельный участок. Такие дома обычно строятся в небольших посёлках, а соответственно, рядом с ними находятся бассейны, парки, детские площадки и другие объекты совместного пользования. Плата за коммунальные услуги в бунгало обычно общая (платят все жильцы), а, следовательно, платить каждому жителю приходится меньше.
Duplexesquina – частьдвухэтажного дома в конце блока бунгало, с удачной планировкой и отдельным гаражом. У владельца такой недвижимости только один близкий сосед.
Duplex – это любой двухэтажный дом. Дуплексами могут называться бунгало (как мы видим по названию duplex esquina) многоуровневые апартаменты или дома.
Triplex– трёхэтажный дом. Также как и дуплексами, триплексами могут называться бунгало, дома или многоэтажные апартаменты. Само слово показывает только количество этажей в здании.
Vivienda – жилая недвижимость без более подробного описания (аналогичное русскому слову «дом»), описание обычно идёт дальше. Например, vivienda de planta baja – дом, высотой в один этаж.
Casa – отдельный дом. Распространены термины:
Сasa adosada или Сhalet adosado – дом, у которого одна из стен совпадает с другим домом. В большинстве случаев подразумевается наличие общего двора (возможно, разделённого на части), общего бассейна, автомобильной парковки.
Сasa planta baja – одноэтажный дом;
Сasa independiente – индивидуальный дом.
Chalet или Villa – загородный дом, коттедж, вилла; Это статусное дорогое жилье обычно новой постройки, подразумевает дорогую отделку, наличие нескольких зон отдыха внутри дома (зимний сад, сауна, бассейн) и за его пределами (сад, а то и парк с озером). Это жильё премиум-класса, призванное подчеркнуть социальный статус и финансовую обеспеченность своих хозяев. Такие дома обычно строят по авторскому проекту, учитывая все индивидуальные пожелания заказчика.
Finca, Finca rústica – участок земли в загородной местности, на нём может находиться дом (а может и не находится), сад, огород.
Parcela – участок земли в городе, урбанизированной или сельской местности – словом, где угодно.
Edificio – это отдельно стоящее здание любого предназначения, иногда так называют многоквартирный дом.
Словарь архитектурно-строительных терминов
Aislado – изолированный
Altura – высота
Amueblado – меблированный
Ampliar – расширять
Arco – арка
Balcón – балкон
Вaño – ванная
Сalefacción – отопление
Сerámicoa; suelo cerámico – керамический; керамические полы
Chimenea – камин
Cocina – кухня
Construcción– конструкция
Comedor– столовая
Dormitorio– спальная комната
Escalera– лестница
Fachada– фасад
Farol– фонарь
Habitación– комната
Garaje– гараж
Jardin– сад
Llave, clave, cuña – ключ
Laminado– ламинированный
Muro– ограждение
Nuevo, modernо – новый, современный
Patio– двор
Pared– стена
Parqué– парк
Parte exterior/interior – внешняя/внутренняя часть
Piscina – бассейн
Plaza– площадь, место
Planta– этаж
Puerta– дверь
Puerta emergencia – запасной выход
Puerta brindada– бронированная дверь
Radiador– радиатор
Terraza– терраса
Salon-comedor– гостиная-столовая
Vestibulo – холл
Vidrio– стекло
Словарь юридической терминологии
Abogado– адвокат
Cuentacorriente– расчетный счет
Cuota– платеж по ипотечному кредиту
CIF (Codigo de Identificacion Fiscal) – идентификационный налоговый номер
Compraventa– купля-продажа
Documento– документ
Gastos– расходы
Impuesto– налог
Ley– закон
NIE (Numero de Identidad de Estranjero ) – идентификационный номер иностранца
Notario– нотариус
Notasimple – выписка из реестра собственности
Pasaporte– паспорт
Pago– платеж
Seguro– страховка
Vender– продать