Юридическое сопровождение сделок купли-продажи недвижимости в Испании
Компания EvroEstate предлагает своим клиентам полное сопровождение сделок купли-продажи и аренды любой недвижимости в Испании.
При оформлении сделки с недвижимостью, покупателю важен тот факт, что объект, который он покупает, свободен от долгов, не состоит в залоге, не обременен правами третьих лиц, оформлен и зарегистрирован в соответствии с испанским законодательством о недвижимости и сделок с ним.
EvroEstate проводит тщательную проверку каждого договора на соответствие требованиям Испанского законодательства.
Ключевой момент – это проверка информации о праве собственности продавца, включая права третьих лиц. EvroEstate относительно каждого объекта делает официальный запрос в Государственный Реестр собственности.
При покупке жилья в обязательном порядке делается запрос в налоговые органы для подтверждения отсутствия задолженности по налогам и сборам, относящимся к объекту покупаемой недвижимости, производится проверка на отсутствие долгов по коммунальным платежам.
Важным обстоятельством является факт законности возведения объекта недвижимости. EvroEstate проводит комплексную проверку всех документов, свидетельствующих о праве собственности на недвижимость, соблюдении правил и норм строительства и эксплуатации жилья, наличия всей необходимой разрешительной документации.
EvroEstate полностью берет на себя подготовку пакета документов для оформления сделки и предоставляет своего специалиста, который будет находиться у нотариуса вместе с Вами для подписания договора купли-продажи и оформления в Государственном Реестре собственности.
Наши сотрудники помогут получить идентификационный номер иностранца (N.I.E.), разрешить спорные юридические вопросы, оформить перепланировку и заключить договора на коммунальные услуги.
EvroEstate сопровождает инвестиционные проекты строительства объектов недвижимости.