Новости
В 2018 г. рынок недвижимости Дубая ждет устойчивый рост
2018-03-28 10:07:03
Согласно прогнозу консалтингового агентства Knight Frank, в 2018 г. рынок недвижимости Дубая ждёт устойчивый рост.
Аналитики компании считают, что значительные объёмы инвестиций, направленные на экономический рост эмирата в преддверии Expo 2020, провоцируют рост спроса.
«Прогноз на 2018 год» содержит анализ рынков недвижимости 13 городов мира. Верхнюю строчку рейтинга занимает Париж, которому предсказан рост в размере 9%.
По данным недавнего отчёта New World Wealth's Global Wealth Migration Review, стоимость жилья премиум-класса в Дубае более чем в пять раз ниже, чем в самых дорогих городах мира.
Так, в III квартале 2017 г. средняя стоимость одного квадратного метра элитного жилья в Дубае составила $8 400, что на $200 превысило показатель предыдущего года. Несмотря на то что это почти на $2000 дороже, чем в соседнем Абу-Даби, такая недвижимость кажется очень доступной в сравнении с Монако – самым дорогим рынком недвижимости в мире, – где цены на элитное жильё составляют $48 000 за кв.м. Дубай возглавил ценовой рейтинг ближневосточных рынков недвижимости.
По данным Земельного департамента Дубая, с января 2016 г. по июнь 2017 г. в рынок недвижимости эмирата вложились инвесторы из 217 стран. Общий объём инвестиций составил 151 млрд. дирхамов, или $41,1 млрд.
По мнению многих аналитиков, введение 5-процентного НДС в этом месяце позволит значительно увеличить этот показатель в 2018 г.
Они считают, что повышение уровня прозрачности рынка в результате введения НДС станет важным дополнительным стимулом для институциональных инвесторов. НДС будет распространяться на все товары и услуги в ОАЭ, за исключением позиций, не облагаемых налогом или облагаемых по ставке 0%. Многие эксперты рынка недвижимости считают, что отрасль станет привлекательнее для инвесторов за счёт «более открытой и понятной системы».